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突然ですが
「事故物件って、普通に売れるの？」
と悩んだことはありませんか？
僕自身、親族が亡くなった物件を相続して、どうしていいか分からずに途方に暮れた経験があります。
誰にも相談できずに抱え込んでしまうのが、訳あり物件の厄介なところ。
でも、今は“事故物件専門の買取サービス”が、ちゃんと存在します。
中でも注目されているのが、「成仏不動産の正しい買取」。
訳あり物件専門買取として実績を積み重ね、秘密厳守・全国対応・迅速査定の3拍子が揃ったサービスです。
この記事では、そんな初心者でも安心できるサービスの「5つの強み」を、僕の視点から解説していきます。
これを知っておけば、「もう一人で悩まなくて大丈夫」と心から思えるはずです。
「そもそもどこに相談していいか分からない…」という方こそ、ぜひ最後まで目を通してみてください。
【成仏不動産の正しい買取】とは？初心者でも安心できる理由
事故物件・訳あり物件とは？まず押さえておくべき基礎知識
いわゆる「事故物件」とは、過去に人が亡くなったり、事件や事故があった不動産のことを指します。
これらの物件は市場に出回る際に心理的瑕疵（かし）があると見なされ、通常よりも価格が大幅に下がる傾向があります。
また、孤独死や自殺、火災事故、近隣トラブルなどがあった物件も「訳あり物件」と呼ばれることが多く、一般的な不動産業者では対応を避けられがちです。
このような物件を相続した場合、多くの方が「どう処分していいか分からない」と悩みます。
僕も実際に、叔父が亡くなった部屋を相続した時、誰に相談していいのかすら分からない状態で数か月放置してしまいました。
しかし、今では訳あり物件に特化した買取サービスが登場し、そのような悩みを持つ人たちの大きな助けとなっています。
「成仏不動産の正しい買取」が生まれた背景と信頼性
「成仏不動産の正しい買取」
は、マークスライフ株式会社が提供する事故物件専門の買取サービスです。
このサービスは、心理的瑕疵を持つ物件でも、スムーズに・高く・迅速に売却できる仕組みを提供しています。
運営元のマークスライフは、事故物件・訳あり物件に特化して10年以上の実績があり、全国対応で相談件数も年々増加しています。
特に注目されているのは
「秘密厳守」
「スピード対応」
「高価買取」
という3つの強みに裏打ちされた信頼性です。
例えば、電話での匿名相談や、売却するかを決める前の無料査定など、利用者の心理的ハードルを下げる工夫も多く取り入れられています。
このように、事故物件を安心して手放したい人たちにとって、「最後の砦」とも言える存在になりつつあるのです。
初めてでも安心できる理由とは？
初心者が安心して利用できる理由は、「徹底したフォロー体制」と「分かりやすいステップ」にあります。
まず、申し込みはスマホやPCから簡単にでき、フォーム入力後すぐにスタッフから折り返し連絡が来る流れです。
ここで「売却したい」と強く求められることはなく、あくまで
「相談ベースでOK」
という姿勢が徹底されています。
実際に査定を受けた後でも
「価格に納得できなければ断っても大丈夫」
という柔軟さもありがたいところです。
契約の強要がないという点は、初めて訳あり物件を手放す人にとって非常に大きな安心材料ですよね。
さらに、書類の準備や役所への届け出なども、ほぼ代行してくれるため、手続きの負担は最小限で済みます。
僕も「このサービスがもっと早くあれば…」と正直思ったほど。
要するに、成仏不動産の正しい買取は、誰でも安心して使える「心のケアを含めたサービス」なんです。
訳あり物件専門買取「成仏不動産の正しい買取」5つの強み
1. 専門性が段違い！事故物件に特化した実績
事故物件の売却は、通常の不動産とはまったく異なる知識と対応力が求められます。
一般の不動産会社では敬遠されがちな訳あり物件も
「成仏不動産の正しい買取」
なら話が別です。
専門の買取業者として10年以上の経験を積み上げており、数多くの心理的瑕疵物件を扱ってきた実績があります。
売却までのプロセスもスムーズで、「訳あり」だからと諦めずに済む選択肢を提示してくれるのが大きな魅力です。
専門スタッフの対応力と丁寧なヒアリング
一番感心したのが、スタッフの聞く力です。
「ここを売るのが不安」
「近所に知られたくない」
など、細かな心情まで汲み取って寄り添ってくれる対応は、初めて相談する人にとって心強いはず。
査定の段階から売却後のサポートまで、心理的なケアも含めて一貫して対応してくれるので、家族にも安心して任せられると感じました。
2. スピード対応！最短3日で現金化できる仕組み
訳あり物件は、時間との勝負になることも多いですよね。
税金の支払い、管理費、精神的な負担……。売却が長引くことで負担はどんどん増えていきます。
「成仏不動産の正しい買取」
は、最短3日での現金化が可能。
査定申し込みから、現地確認、契約締結、振込までがとにかく早い。
僕が調べた限り、ここまでスピード感のある対応は他にないと言えるレベルでした。
もちろん、速いだけでなく査定価格も適正で、「とりあえず査定してみたい」という方にもぴったりな安心感があります。
3. 全国対応でどこに住んでいてもOK
地方に物件を持っていても心配無用。
「成仏不動産の正しい買取」
は、全国どこでも対応可能な点も嬉しいポイントです。
僕の友人は、両親の住んでいた地方の空き家を処分したかったものの、東京在住のためなかなか現地に行けずに困っていました。
それでも電話と郵送だけで契約が完了し、必要書類もサポート付きでスムーズに進められたそうです。
遠方にいる相続人や、多忙なビジネスパーソンにとっても、無理なく売却が完結できる体制はありがたい限りです。
4. プライバシーを守る徹底した秘密厳守体制
事故物件で最も気になるのが「周囲の目」。
知られたくない事情があっても、この会社なら外部に情報が漏れる心配はありません。
訪問の際も会社名を伏せた車両で来てくれるなど、細かな気配りが徹底されており、
「近所に知られずに売りたい」というニーズにも真摯に対応してくれます。
プライバシー保護への姿勢は、訳あり物件の売却をためらっている人にとって大きな決め手になるはずです。
5. 面倒な手続きは一切不要！契約から引渡しまでフルサポート
不動産の売却は、法務局や市役所、税務署とのやりとりがつきもの。
でも
「成仏不動産の正しい買取」
では、売主側で用意する書類が最小限で済むよう配慮されています。
契約書類の記入、名義変更、清掃手配など、全て専門スタッフがサポート。
自分で手続きするのが不安な高齢者や、書類に慣れていない人でも問題なく進められます。
まさに
「丸ごと任せられる安心感」
があるサービスです。
実際に使ってみた人のリアルな声と僕の実体験
相続した事故物件を手放した40代会社員の例
不動産の相続は、嬉しい話ばかりではありません。
特に事故物件や訳あり物件を相続してしまった場合、そのまま放置しても価値は下がる一方です。
40代の会社員・Sさん（仮名）は、地方にあった叔父の住まいを突然相続しました。
場所は関東の外れ、10年以上空き家状態で、しかもその物件は自宅内での孤独死という背景があり、まさに「訳あり」そのものでした。
地元の不動産会社に査定依頼をしたところ
「ちょっと難しいですね……」
と断られ、ネットで検索して見つけたのが
『成仏不動産の正しい買取』。
査定は完全無料で、やりとりもスムーズ。
「正直、こんな物件に値段がつくのか？」
と疑っていたそうですが、予想以上の価格で買取が成立し、
「精神的にも本当に楽になった」
とのことでした。
訳あり物件でもちゃんと価値を見出してくれるサービスがあるという事実は、多くの人にとって救いになるはずです。
「売れない」と思っていた物件が即現金化された話
都内勤務の30代男性Yさん（仮名）は、正直「これは売れないだろうな…」と思っていた物件を相続した経験があったそうです。
築50年近い古い戸建てで、近所の方がご高齢の母を気にかけてくれていたものの、最期は誰にも看取られず孤独死という形に。
何社か不動産会社に相談したけれど、いずれも
「紹介できる買い手が見つからない」
と断られました。
そんなとき出会ったのが『成仏不動産の正しい買取』。
問い合わせから48時間以内に連絡があり、現地確認後すぐに査定結果が提示されました。
しかも、査定後すぐに買取の意思を示してくれたことに、胸を撫でおろしました。
契約から入金までは約5日。
僕は遠方に住んでいたため、郵送やオンラインでのやり取りが中心でしたが、手続きもとにかく簡単で、
担当者の気遣いも心地よく、「ようやく区切りがつけられた」と思える出来事になりました。
“もし今後相続したら、迷わず使いたい”と思った理由
不動産を手放すって、物理的なこと以上に、精神的な整理の意味合いが大きいと思います。
特に、自分の大切な家族が過ごしていた場所に関しては、下手な業者に任せたくないという気持ちが強くありました。
「成仏不動産の正しい買取」
は、単なる買い取りサービスじゃないんですよね。
丁寧な対応と、相手の気持ちに寄り添う姿勢があって、「物件を成仏させる」っていう言葉が、ほんとにしっくりきたんです。
今はまだ子どもが小さいけれど、いずれ両親や親族に何かあったとき、 「次も迷わずここに相談しよう」と夫婦で話し合っているそうです。
あなたがもし
「売れるか分からない」
「相談先がない」
と悩んでいるなら、
まずは無料査定だけでも受けてみてほしいです。
こんな疑問ありませんか？事故物件の買取に関するQ&A
Q. ほんとに訳あり物件でも買い取ってくれる？
はい、買い取ってくれます。
「成仏不動産の正しい買取」
は、訳あり物件・事故物件に特化した専門買取サービスです。
自殺や孤独死、事件などによる心理的瑕疵（かし）物件だけでなく、火災や雨漏りといった物理的な問題がある場合も相談可能です。
一般の不動産業者では
「売却は難しい」
と断られてしまう物件も、専門知識を持つスタッフがしっかりと価値を見出して査定してくれます。
事実、僕の知人も、自宅での孤独死があった物件を誰にも相談できず悩んでいたのですが
「成仏不動産の正しい買取」
に依頼して無事に売却できたと喜んでいました。
まずは、無料査定をしてみて
「本当に売れるかどうか」
を確認するところから始めるのがおすすめです。
Q. 査定してもらったら必ず売らなきゃいけない？
いいえ。査定だけでも大丈夫です。
「成仏不動産の正しい買取」
では、査定後に売却を強制されることは一切ありません。
メールや電話で査定額を提示されたあと、納得できなければ断ってOKという柔軟なスタンスをとっています。
僕も実際に査定を受けてみましたが、「どうされますか？」と確認があるだけで、急かされることは一切なし。
むしろ
「無理に売却する必要はないので、じっくり考えてください」
と言われたくらいでした。
押し売りのような対応が一切ないからこそ、初めての人でも安心して相談できると思います。
「まだ手放すと決めていない」
という方でも、まずは情報収集の一環として査定を受けてみる価値はあるでしょう。
Q. 周囲にバレないように処分したいけど可能？
はい、可能です。
事故物件や訳あり物件の売却には、「近所に知られたくない」という繊細な悩みがつきもの。
実際、僕自身も物件を手放すとき
「ご近所に何か言われたらどうしよう…」
とずっと不安を感じていました。
ですが「成仏不動産の正しい買取」では、社名の入っていない車両での訪問や、私服での担当対応など、 徹底した秘密保持体制が整っているので、誰にも気づかれずに処分することが可能です。
もちろん、郵送や電話だけで契約を完了させることもできるため、現地に行かずに手続きを進めたい方にもぴったりです。
不安を抱えるあなたへ。まずは無料査定で第一歩を
売る・売らないは後でOK。まずは自分の状況を知ることが大切
事故物件を抱えていると、誰にも言えない不安やプレッシャーを感じやすいものです。
僕自身も、相続で突然物件を受け取ったとき
「どうすればいいのか分からない」
「誰に相談すればいいのか怖い」
と戸惑いました。
でも、まずは状況を把握することが第一歩。
売却をすぐに決断する必要はなく、情報収集の一環として無料査定を受けてみるだけで、不思議と気持ちが落ち着いてきます。
「成仏不動産の正しい買取」
は、査定だけでもOKという姿勢をしっかり明示しているので、
「売る気が固まっていないけど相談だけしてみたい」
という方でも安心です。
実際、僕の知人も最初は半信半疑で査定を申し込んだのですが、丁寧な対応と的確な説明に触れ、
「売るかはさておき、まず話して良かった」
とホッとした表情を見せていました。
今の状況を整理し、「選択肢を持てる状態」にすることが、最終的に自分の納得できる行動につながると思います。
ここで紹介した「5つの強み」を体験する最初の一歩
ここまで読み進めてくださったあなたなら、 「成仏不動産の正しい買取」が信頼できるサービスであることは伝わったはずです。
専門性・スピード対応・全国対応・秘密厳守・フルサポートという5つの安心材料は、どれも体験してこそ実感できる部分があります。
たとえば、連絡してすぐに「安心感があった」と感じる方が多いのもこのサービスの特長です。
電話口の対応ひとつとっても、「あ、この人なら信じて任せられるかも」と感じる細やかさがあります。
最初のステップは「無料査定に申し込む」ことだけ。
フォーム入力も簡単で、スマホひとつで完結します。
そして、そこで得た査定結果ややりとりの中で、売却するかどうかを冷静に判断すればいいのです。
不動産の問題は後回しにすればするほど精神的な負担になります。
でも、行動すれば未来は必ず動きます。
「今の自分にできることは何か？」
と考えたとき、無料査定という小さなアクションが、きっと大きな変化をもたらしてくれるはずです。
まとめ～事故物件を抱えたまま、悩み続けるより一歩踏み出そう～
この記事のポイント総復習
事故物件や訳あり物件を相続したとき
「このまま放っておいていいのか？」
と誰もが不安になります。
ですが、今回ご紹介した
「成仏不動産の正しい買取」
のような専門サービスを活用すれば、
その悩みを一人で抱え込まずに、現実的な解決策を見つけることが可能です。
このサービスには以下のような5つの強みがあります。
まず、事故物件に特化した専門性があること。
次に、査定から現金化までが早く、スピーディに対応してくれる点。
さらに、全国どこでも対応可能で、プライバシーにも最大限配慮。
そして、手続きの多くを代行してくれるため、面倒な負担が一切ありません。
僕自身もこのサービスを知って
「もしまた同じような状況になったら、絶対にここに相談する」
と思えました。
「行動する人」が損をしない時代に
悩みを抱えているだけでは、現実は動きません。
物件がそのままになっていれば、固定資産税も発生し続け、周囲からの目も気になる。
心理的なストレスも積もる一方です。
でも、一歩踏み出して相談するだけで、驚くほど気持ちは軽くなります。
今は
「情報を持っている人」
「すぐに動ける人」
が損をせずに済む時代です。
そして、その情報は、この記事の中にすでに詰まっています。
もし少しでも
「相談してみようかな…」
と思ったなら、それがタイミングかもしれません。
今なら無料査定もできるので、不安なままで過ごすより、まずは試してみる価値は十分にあるはずです。
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